Neu- und Umbau des "Sport- und Kulturzentrum" Schloßborn

AKTUELLES

Aktueller Stand zur Bauzeitplanung

Im Rahmen unserer laufenden Baumaßnahme des „Sport- und Kulturzentrums“ möchten wir Sie leider darüber informieren, dass sich die Fertigstellung der Einfeldsporthalle sowie des Zwischentrakts um drei Monate verzögert. Nach dem aktualisierten Bauzeitenplan des Architekten ist die Fertigstellung nun für Januar 2027 vorgesehen.

Die Anpassung der Bauzeitplanung ergibt sich unter anderem aus witterungsbedingten Einschränkungen, durch die Betonarbeiten zeitweise nur eingeschränkt möglich waren, obwohl die Baustelle nahezu durchgehend besetzt war. Zudem haben kürzlich erfolgte Abnahmen der fertiggestellten Sockelwände ergeben, dass seitens der ausführenden Rohbaufirma zusätzliche Korrektur- und Nachbesserungsarbeiten erforderlich sind. Diese führen auch zu Verschiebungen bei den nachfolgenden Gewerken, insbesondere im Holzbau. Es ist uns wichtig, dass die Halle ordnungsgemäß sowie qualitativ einwandfrei errichtet wird, damit das Bauwerk für viele Jahre Bestand hat. Um dies zu gewährleisten, behalten wir uns Korrekturansprüche sowie Nachbesserungen durch die beteiligten Firmen vor. Wir bitten daher um Verständnis das es in diesem Fall zu einer Verzögerung kommt.

Im Bereich des Zwischentrakts wurde zudem nach Freilegung der Außenwand der Mehrzweckhalle festgestellt, dass die vorhandene Außenwandkonstruktion sowie die Gründung nicht den Bestandsunterlagen entsprechen. Erst nach Herstellung einer Schürfe konnte das tatsächliche Ausmaß der erforderlichen Unterfangung der Bestandswand zur Anbindung des geplanten Zwischentrakts ermittelt werden. Der Statiker erarbeitet derzeit gemeinsam mit dem Bodengutachter und dem Sachverständigen für Standsicherheit mögliche Varianten für die erforderlichen Unterfangungsmaßnahmen.

Alle Projektbeteiligten sind bemüht, die entstandene Verzögerung bestmöglich aufzufangen. Die nachfolgenden Gewerke und Arbeiten werden entsprechend koordiniert und getaktet, sodass die verlorene Zeit zumindest teilweise wieder aufgeholt werden soll. Ansprechpartner für Rückfragen ist das Bauamt unter: bauamt@gemeinde-glashuetten.de

Thomas Ciesielski
Bürgermeister

PROJEKTBESCHREIBUNG

Umbau und Sanierung der ehemaligen Mehrzweckhalle zur Kulturhalle und Errichtung einer Einfeldsporthalle mit Zwischenbau

Die Gemeinde Glashütten beabsichtigt den Umbau, die Sanierung und Erweiterung der Mehrzweckhalle, welche auch als Kulturbau genutzt wird, sowie die Errichtung einer Einfeldsporthalle mit Zwischen-, bzw. Übergangsbau zur Mehrzweckhalle. Das Gebäude befindet sich in der Ringstraße 32 in 61479 Glashütten Schloßborn. Aufgrund erheblicher brandschutztechnischer Mängel und einer zwingend erforderlichen energetischen Sanierung der MZH, hatte die Gemeinde Glashütten die Entscheidung getroffen, das Bauwerk insgesamt zu sanieren und in Teilbereichen zu erweitern.

Im Wesentlichen handelt es sich um eine Kernsanierung und Rückführung in einen Rohbauzustand. Neben den brandschutztechnischen und energetischen Maßnahmen wird die gesamte Dachkonstruktion der Halle, inklusive Tragwerk, erneuert. Derzeit besteht ein Pultdach und in Teilbereichen ein Satteldach. Ferner werden sämtliche Sanitärräume zurückgebaut und erneuert. Auch wird die gesamte Erschließung neu strukturiert. Hierzu gehört u.a. die Errichtung einer Förderanlage, mit der die Erschließung sämtlicher Ebenen, sowie auch das obere Geschoss der Sporthalle, barrierefrei sichergestellt werden soll.

Der ehemalige Bühnenbereich soll wieder an seiner ursprünglichen Stelle im großen Saal als Festeinbau installiert werden. Dieser wurde durch eine frühere Umnutzungsmaßnahme (1988) zu einem kleinen Saal umgenutzt und durch seine mobile Bühne auf der gegenüberliegenden Seite ersetzt. Durch den Wegfall der mobilen Bühne wird der Saal um diesen Bereich vergrößert. Außerdem werden zusätzliche Funktionsbereiche, wie z.B. Küchen sowie kleinere Versammlungsräume für die örtlichen Vereine geplant. Auf der östlichen Seite, erfolgt der massiv zu errichtende Erweiterungsbau in dem auch vorgenannte Funktionseinheiten untergebracht werden sollen.

Die Nutzflächen-, Technikflächen und Verkehrsflächen im derzeitigen Bestand betragen 1.141,21 qm und werden insgesamt auf 2.025,50 qm erhöht. Die geplante Einfeldsporthalle soll in Holzbauweise mit einem aussteifendem Stahlbetonkern errichtet werden. Des Weiteren erhält die Sporthalle eine tragende Bodenplatte und einen umlaufenden Stahlbetonsockel. Die Nutzfläche der Einfeldsporthalle beträgt ca. 750 qm. Die Nutzfläche des Verbindungsbaus, der zwischen Schulsporthalle und Mehrzweckhalle errichtet werden soll, beträgt ca. 450 qm. Hier werden die Sanitär-, und Umkleidebereiche integriert. Der Zwischenbau wird in Massivbauweise errichtet und 1-geschossig ausgeführt.

IMG_X

RÄUMLICHER BEZUG

Glashütten, Ortsteil Schloßborn

MASSNAHMEN

2025 / 2026 - Errichtung einer Einfeldsporthalle mit Zwischenbau
2025 / 2027 - Kernsanierung der ehemaligen MZH
2027 - Fertigstellung der Gesamtmaßnahme Sport- und Kulturzentrum